Министерство юстиции Российской Федерации

Как проходит нотариальное удостоверение сделки?

Нотариальное удостоверение сделки в соответствии со статьей 163 Гражданского кодекса Российской Федерации  означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Нотариальное удостоверение представляет собой комплексную процедуру. Так при совершении нотариального действия, в том числе удостоверении сделки, нотариус обязан:

– установить личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия или его представителя, представителя юридического лица (при наличии у нотариуса сомнений в подлинности документов, удостоверяющих личность, он запрашивает информацию об их действительности у федерального органа государственной власти, выдавшего такой документ);

– проверить дееспособность физических лиц (в Едином государственном реестре недвижимости о наличии судебного акта о признании физического лица недееспособным или ограниченно дееспособным) и правоспособность юридических лиц (в Едином государственном реестре юридических лиц);

– проверить сведения о банкротстве (проверка информации, содержащейся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве);

– проверить лицо в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму (через личный кабинет нотариуса на официальном сайте Федеральной службы по финансовому мониторингу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

– проверить наличие юридических фактов гражданского состояния (в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния);

– удостовериться в наличии действительности волеизъявления сторон;

– разъяснить лицам, обратившимся за совершением нотариального действия, суть нотариального действия, предупредить о последствиях его совершения.

В соответствии со статьей 5 Основ нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется законом.

Решение о совершении нотариального действия нотариус принимает самостоятельно, руководствуясь соответствием такого действия закону, представленными документами  и исходя из конкретных обстоятельств.

Другие вопросы по теме

Официальный интернет-ресурс Министерства юстиции Российской Федерации.